На витрине
УГМК-Застройщик, Кедровая, 5, семь восьмиэтажных домов.
ЗАСТРОЙЩИК · ШЕРЕГЕШ
Кто строит «Кедровый» в Шерегеше.
Квартал на Кедровой, 5 ведёт УГМК-Застройщик. В документах КРТ застройщиком названо ООО «СЗ „Арт-Этюд“». Ниже — очередь, срок и чем бронирование отличается от продажи.
01 / КОМПАНИЯ
СЗ «Арт-Этюд», проект УГМК.
14 января 2026 года «Коммерсантъ» написал, что аукцион на комплексное развитие участка в Шерегеше прошёл в марте 2025 года. Победителем названо екатеринбургское ООО «СЗ „Арт-Этюд“», дочерняя компания ООО «СЗ „УГМК-Застройщик“». На витрине квартал представлен как проект УГМК-Застройщика.
Тот же материал указывает контроль АО «ДОМ.РФ» за проектной документацией и ходом строительства. Это не наш договор и не оферта: перед бронью сверяйте сторону в документе по выбранному дому.
В заметке о КРТ
ООО «СЗ „Арт-Этюд“», дочка УГМК-Застройщика.
02 / УЧАСТОК
Семь домов на Кедровой.
«Коммерсантъ» описывает квартал в границах улиц Шерегеш-Суета и Кедровой, рядом с горнолыжным центром и гостиницей «Шермонт». Площадь участка КРТ — 1,7 га, в протоколе аукциона — 1,78 га. На нём семь домов высотой до восьми этажей, общая площадь 21,6 тыс. кв. м. Срок реализации проекта — семь лет.
Эти цифры относятся ко всему кварталу, а не к одной квартире. Площадь и этаж лота смотрите в карточке дома. Цены домов 1 и 2, которые сейчас на витрине, собраны на странице цен.
03 / ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ
Три дома и 273 квартиры.
В материале a42.ru о проекте сказано, что первые три дома — 273 квартиры — получили разрешение на строительство. Окончание работ по первой очереди там указано на IV квартал 2028 года. Это совпадает со сроком первых домов на витрине УГМК: до 31 декабря 2028 года. Срок именно вашего корпуса всё равно проверяется в его документах.
Всего в квартале семь домов. Дома 1 и 2 уже стоят на витрине с ценами. Остальные очереди из этой заметки не раскладываются по корпусам.
Материал a42 о первой очереди04 / СТАТУС
Бронирование, не открытая продажа.
В том же материале a42 прямо сказано: продажи не ведутся, идёт бронирование, денежные средства не привлекаются. При этом на сайте УГМК открыт каталог и указаны цены от 10,64 млн ₽. Оба сообщения стоит держать рядом. Пока нет договора по конкретному лоту, цена на витрине — ориентир, а не оплата.
- Кто сторона договора.СЗ «Арт-Этюд» или иная компания УГМК — как написано в документе дома.
- Что именно бронируете.Номер квартиры, дом, этаж и дата, на которую зафиксирована цена.
- Когда ждать ключи.Первая очередь — до IV квартала 2028, если дом входит в эти три корпуса.
Адрес и карта — на странице расположения. Форматы квартир — в разделе планировок.
05 / КОРОТКО
Три ответа до брони.
Кто застройщик ЖК «Кедровый» в Шерегеше?
В «Коммерсанте» от 14 января 2026 победителем КРТ названо ООО «СЗ „Арт-Этюд“», дочка ООО «СЗ „УГМК-Застройщик“». На витрине это проект УГМК-Застройщика.
Сколько домов в квартале?
Семь домов высотой до восьми этажей, 21,6 тыс. кв. м. Первая очередь в материале a42 — три дома и 273 квартиры, работы до IV квартала 2028.
Квартиру уже можно оплатить?
В материале a42 продажи не открыты: идёт бронирование, деньги не привлекаются. Каталог УГМК при этом показывает цены. Статус лота подтверждайте до любого платежа.
КЕДРОВЫЙ · ШЕРЕГЕШ