Дом 1
31 квартира в продаже
Однокомнатные от 10,6 млн ₽
Двухкомнатные от 16,0 млн ₽
ОТКРЫТО БРОНИРОВАНИЕ КВАРТИР
ЖК «Кедровый»
в Шерегеше
Горная Шория, курорт у Алтая. Квартиры от 10,64 млн ₽. Не «Кедры» в Белокурихе и не «Кедровый» в Ялте.
ГОРНАЯ ШОРИЯ · У АЛТАЯ · КЕДРОВАЯ, 5
01 НАСТРОЕНИЕ МЕСТА
Среди кедров
и большого снега.
«Кедровый» задуман как квартал для собственного ритма на курорте: приехать кататься, задержаться на лето, остаться жить.
Проект УГМК-Застройщика объединяет дома в скандинавской эстетике, двор-сад и повседневные сервисы. Здесь легко быть рядом с природой, не отказываясь от привычного комфорта.
Посмотреть проект застройщика7восьмиэтажных домов
в проекте
в проекте
2028срок сдачи первых домов,
IV квартал
IV квартал
121машино-место
в паркинге
в паркинге
5минут на машине
до «Шермонта»
до «Шермонта»
АЛТАЙ КАК ИЩУТ ЭТОТ КВАРТАЛ
Кедровый Алтай —
это Шерегеш.
Запрос «ЖК Кедровый Алтай» ведёт сюда: Шерегеш стоит в Горной Шории, Кемеровская область — Кузбасс, у алтайских хребтов.
Адрес — Кедровая, 5. На витрине 21 октября 2026 минимум от 10,64 млн ₽. Это не апарт-комплекс «Кедры» в Белокурихе и не «Кедровый» в Ялте у моря. Адрес и карта
НЕ ПУТАТЬ ЧЕТЫРЕ РАЗНЫХ ДОМА
Один запрос,
четыре адреса.
Карточки в поиске смешивают имя. Ниже только то, чем дома отличаются. Чужие цены мы не копируем: у них свои витрины.
| Как ищут | Где это | Что продают |
|---|---|---|
| ЖК «Кедровый», Кедровый Алтай | Шерегеш, Кедровая, 5, Горная Шория | Квартиры. Витрина от 10,64 млн ₽. Первые дома до IV квартала 2028 |
| «Кедры» | Белокуриха, Алтайский край | Другой комплекс, апартаменты у другого застройщика |
| «Кедровый» Ялта | Ялта, у моря | Апартаменты на берегу, не горный квартал |
| «Кедровый двор» | Шерегеш, уже работающий объект | Апарт-отель, не новые дома на Кедровой |
Дальше по этому кварталу: отделка и двор, как добраться.
КОНЦЕПЦИЯ ДВОРАБольше снега.
Больше снега.
Горы ближе.
ВИТРИНА 21 ОКТЯБРЯ 2026
Два дома
уже в продаже.
Цифры с витрины УГМК-Застройщика на эту дату. Этаж, вид и отделка меняют цену конкретной квартиры. Как читать цену и посчитать платёж.
Дом 2
34 квартиры в продаже
Однокомнатные от 10,7 млн ₽
Двухкомнатные от 16,2 млн ₽
Общий минимум на витрине — 10 640 000 ₽. После бронирования список меняется, поэтому цену лота подтверждаем отдельно.
НЕ ТОЛЬКО ЗИМАКурорт остаётся
Курорт остаётся
с вами круглый год.
02 ВЫБОР КВАРТИРЫ
Ваша точка
притяжения.
Квартиры для приездов на выходные и более долгой жизни в Шерегеше. Точный список доступных лотов, этажи и планировки уточним при подборе. Как выбрать квартиру и посмотреть планировки.
01
ПЕРВЫЙ ФОРМАТ
Одна комната.
Всё необходимое.
Компактный личный адрес на курорте. Возможность выбрать отделку под свой сценарий.
02
БОЛЬШЕ ПРОСТРАНСТВА
Две комнаты.
Больше свободы.
Отдельная спальня и пространство для встреч после дня в горах.
БРОНИРОВАНИЕ ОТКРЫТО
Найдём квартиру
под ваш маршрут.
ОРИЕНТИР НА 21.10.2026
На сайте застройщика минимальная цена — от 10,64 млн ₽. Наличие и цена конкретной квартиры меняются.
ПРОВЕРИТЬ ПЕРЕД ВЫБОРОМКвартиры и планировкиЦены и наличиеАдрес и окружениеЗастройщик и очередьРасчёт арендыОтделка и дворКак добраться
03 ЖИТЬ ПО-СВОЕМУ
Здесь важно
то, что вокруг.
Свой двор-сад
Прогулочные маршруты, хвойные деревья и пространство для детей прямо внутри квартала.
После склона — домой
В проекте предусмотрены ски-румы, пункты проката, кафе и повседневные магазины.
Выбор отделки
Четыре варианта: от предчистовой до комплекта с текстилем и посудой. Состав лота — на странице отделки.
Забота без лишних дел
Планируется собственная управляющая компания с дополнительными услугами, включая клининг и приём гостей.
04 РАСПОЛОЖЕНИЕ
Шерегеш,
Кедровая, 5.
Горная деревня курорта, лес и река Каменушка рядом. До «Шермонта» застройщик указывает примерно пять минут на машине.
Открыть адрес на карте05 ПОКУПКА И БРОНИРОВАНИЕ
Сначала выбрать.
Потом решать.
01
Расскажите о планах
Для коротких поездок, семьи или жизни на курорте — начнём с вашего сценария.
02
Получите подборку
Проверим свободные квартиры, актуальные цены, отделку и планировки.
03
Уточните условия
Сейчас заявлено бронирование. Способы оплаты и дальнейшее оформление уточняются по конкретному предложению.
СЧЁТ ПРИМЕР, НЕ ПРОГНОЗ
Сколько ночей
нужно аренде.
Считаем от минимальной цены витрины, 10 640 000 ₽. Ночь берём из чужих объявлений посёлка Шерегеш в 2026 году, примерно 1 900–5 400 ₽. Своего прайса у «Кедрового» ещё нет: дома не сданы. Комиссия в примере 20%, содержание 8 000 ₽ в месяц круглый год.
90 ночей × 4 000 ₽
Выручка 360 000 ₽
После комиссии и содержания остаётся 192 000 ₽
Это 1,8% к цене, окупаемость около 55 лет
120 ночей × 8 000 ₽
Выручка 960 000 ₽
Остаётся 672 000 ₽
Это 6,3% к цене, окупаемость около 16 лет
Вторая строка — если ночь дороже сегодняшнего посёлка. Это допуск, не обещание. Полный расчёт и свои цифры.
ВОПРОСЫ КОРОТКО О ГЛАВНОМ
Перед тем,
как выбрать.
ЖК «Кедровый Алтай» — это какой адрес?
Шерегеш, Кедровая улица, 5, Горная Шория, Кемеровская область. Рядом алтайские горы, поэтому запрос звучит так. «Кедры» в Белокурихе и «Кедровый» в Ялте — другие дома.
Это квартиры или апартаменты?
На витрине УГМК-Застройщика лоты «Кедрового» названы квартирами: однокомнатные и двухкомнатные. Это не апарт-отель «Кедровый двор» в Шерегеше — другой объект.
Кто застройщик и где адрес?
Проект ведёт УГМК-Застройщик. Адрес на витрине — Шерегеш, Кедровая улица, 5. В материале «Коммерсанта» о комплексном развитии территории победителем названо ООО «СЗ „Арт-Этюд“». Кто строит квартал и что в первой очереди.
Сколько стоят квартиры в доме 1 и доме 2?
На 21 октября 2026 на витрине застройщика: дом 1 — 31 квартира, однокомнатные от 10,6 млн ₽, двухкомнатные от 16,0 млн ₽. Дом 2 — 34 квартиры, однокомнатные от 10,7 млн ₽, двухкомнатные от 16,2 млн ₽. Общий минимум — 10 640 000 ₽.
Сейчас идут продажи или бронирование?
На странице УГМК-Застройщика указано открытое бронирование квартир. Перед заключением документов статус конкретного лота следует подтвердить в отделе продаж.
Когда планируется сдача?
На странице проекта для первых домов указан срок до 31 декабря 2028 года. Срок выбранного дома нужно проверить в документах по этому дому.
Есть ли квартиры с отделкой?
Застройщик описывает несколько вариантов — от предчистовой отделки до комплектации мебелью и техникой. Наличие каждого варианта зависит от выбранной квартиры и условий предложения.
Можно ли рассчитать доход от аренды?
Расчёт имеет смысл делать только на ваших допущениях: цена конкретной квартиры, затраты на содержание, загрузка и стоимость управления. Гарантированную доходность проект не заявляет. Арифметика на чужих ценах посёлка — на странице расчёта.
Где посмотреть цены и планировки?
На отдельных страницах собраны цены и наличие, квартиры и планировки. Актуальность каждого лота проверяйте по каталогу застройщика.
СВЯЗЬ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ
Подберём ваш
формат в горах.
Получите актуальные планировки и условия бронирования удобным способом.